Gennem tyskelejligheder.dk kan du købe beboede lejligheder i centrum af Berlin. Du kommer til selv at eje en lejlighed, som er udlejet til en tysk familie på normale markedsvilkår.

Priserne for fast ejendom i Berlin er stigende, men fortsat relativt lave, hvilket åbner mulighed for i disse år at lave særdeles attraktive investeringer.

Der er naturligvis altid en risiko forbundet med ejendomsinvesteringer, og vores lejligheder egner sig derfor primært til investeringer med en tidshorisont på mindst 6-8 år.

Lejlighederne koster fra 300.000 kr. Alle vores lejligheder giver et løbende driftsoverskud, efter dine renteudgifter er fratrukket - hvorfor lejligheden ikke koster dig noget i hverdagen. Dit samlede kontante kapitalindskud er fra 75.000 kr.

Hvis ejendomspriserne i Berlin stiger f.eks. 5% om året, kan du forvente en årlig forrentning af din egenkapital på typisk 10-15% efter skat. Hvis priserne ikke stiger, vil din årlige forrentning typisk være 2-5% efter skat.

I de fleste tilfælde kan du sælge lejligheden uden at skulle betale skat af salgsavancen.

Det er nemt at eje en lejlighed i Berlin - al administration klares af professionelle.